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Aix-en-Provence (13100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

Ascenseur
295 000 €
Réf 20235-4

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, dans le cadre privilégié de la résidence Tour d'Aygosi, découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m², situé côté piscine Yves Blanc.

Installé au 1er étage avec ascenseur, ce bien traversant Est-Ouest profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un agencement agréable à vivre.

L'entrée dessert un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse de 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement cet espace.

L'espace nuit offre un cadre paisible avec une chambre bénéficiant d'une agréable vue sur un environnement arboré, garantissant calme et sérénité.

Parfaitement entretenu, cet appartement est vendu sans travaux à prévoir. Il conviendra aussi bien à des acquéreurs en quête d'une résidence principale qu'à des investisseurs recherchant un bien de qualité dans un secteur prisé.

Les points forts :

  • Résidence sécurisée et recherchée
  • Piscine et courts de tennis
  • Terrasse de 10 m²
  • Cave privative
  • Stationnement libre dans la résidence
  • Centre-ville, commerces, transports et commodités accessibles à pied

Une belle opportunité de vivre dans un environnement verdoyant tout en profitant de la proximité immédiate des services et des animations du centre-ville

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64 m²
  • carrez 61 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1962
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 1er étage
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 889
  • Quote part annuelle des charges 1 732 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Charges 144 €
Taxe foncière annuelle 997 €

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