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Aix-en-Provence (13100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.69 m²

1
Balcon
315 000 €
Réf SUC2100

Situé au sein d’une résidence calme et entretenue, bel appartement 3 pièces de 61.69 m², situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Ouest.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il bénéficie d’une isolation thermique et phonique complète, garantissant un excellent confort au quotidien.

L’appartement se compose d’une entrée avec cuisine indépendante, d’un vaste séjour-salle à manger lumineux ouvrant surun balcon filant exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours.L’espace nuit, orienté au calme côté Nord, comprend une chambre principale avec sa salle d’eau privative, une seconde chambre pouvant faire office de chambre d’enfant, bureau ou chambre d’appoint, ainsi qu’un WC séparé.

Une cave privative de 8 m² en sous-sol complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence, un véritable atout au quotidien.

Un appartement lumineux, traversant, entièrement rénové, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61,69 m²
  • carrez 61,69 m²
  • séjour 27,65 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 4ème étage
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 87
  • Nombre de lots 167
  • Quote part annuelle des charges 1 243,25 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 315 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 921 €

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IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU Agence