• A vendre

Description

Réf : 1552
Au sein d'une résidence récente de standing, en étage avec ascenseur, à pied du village de Luynes et à 10 minutes d'Aix en Provence, l'Immobilière Sextius Mirabeau vous propose, un appartement de 2 pièces composé d'une pièce principale se prolongeant par une terrasse de plus de 10m², une chambre indépendante spacieuse, une salle d'eau. Un garage fermé en sous-sol.
Idéal pour un premier achat, pour une résidence secondaire ou encore pour de l'investissement locatif !
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 773.35 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 780 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13080
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Gare
    TGV

Aspects financiers

  • Prix
    232500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    773.35 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    780 EUR / mois
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    844 EUR

Surfaces

  • Surface
    44.07 m2
  • Surface loi Carrez
    44.07 m2
  • Surface séjour
    21.98 m2
  • Surface terrasse
    10.39 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2012
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau froide
    Collective avec compteur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Niveau box
    -1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/09/2012
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/06/2012
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Aix En Provence 2 pièce(s) 44.07 m2 , Aix en provence

232 500 € **
2
 pièce(s)
44
 m²
Réf : 1552
Découvrez notre agence
1-3 Avenue Victor Hugo
13100 AIX-EN-PROVENCE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 844€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU | Raison sociale : IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU CICA | Adresse siège social : 1-3 Avenue Victor Hugo - 13100 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 39398174100050 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 41 393 981 741 00050 | Forme juridique : SAS | Capital social : 19723.57 € | Assurance RCP : 111157X |
Carte T : CPI13102015000002224 | Date de délivrance : 2022-04-08 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE-PROVENCE - CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 111157X | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102015000002224 | Date de délivrance : 2022-04-08 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE-PROVENCE - CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : 111157X | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 1 040 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : CONTACT@ANM-CONSO;COM |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante