+12
Le Lavandou (83980)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

1
20 m²
1
250 000 €
Réf 0125

Au cœur de la résidence Les Parcs du Lavandou, appréciée pour son environnement verdoyant et son calme, découvrez ce séduisant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé dans l’un des emplacements les plus recherchés de la copropriété.

Exposé plein sud, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec un grand placard de rangement et un accès direct à un jardin privatif, sans aucun vis-à-vis. Face au golf et au Grand Jardin du Lavandou récemment réaménagé, il profite d’un cadre de vie paisible et particulièrement agréable.

Entièrement entretenu, l’appartement ne nécessite aucun travaux. La résidence a récemment bénéficié d’un ravalement de façade, garantissant un ensemble soigné et valorisé.

Actuellement exploité en location saisonnière avec de très bons résultats, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement. Il peut également être vendu entièrement meublé, permettant une mise en location ou une installation immédiate.

Une place de parking privative complète ce bien.

Un appartement idéal pour profiter du Lavandou toute l’année, s’offrir un pied-à-terre au soleil ou réaliser un investissement locatif performant, à quelques minutes des plages et des commodités.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40 m²
  • carrez 40 m²
  • terrain 20 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1979
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 4 étage(s)
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 258
  • Quote part annuelle des charges 1 080 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Charges 90 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU Agence