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Le Tholonet (13100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.3 m²

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260 000 €
Réf 1949mm1
LE THOLONET . à seulement quelques minutes du centre d'Aix, dans un environnement verdoyant et recherché, l'agence Sextius Mirabeau vous propose en exclusivité, ce charmant appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence sécurisée et paisible des années 80, bien entretenue. Il dispose : d'une entrée avec placard, d'un séjour de 23 m² donnant directement sur un agréable jardin privatif de 50 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. D'une cuisine indépendante aménagée et d'un coin nuit séparé comprenant 2 chambres de 12 et 11m² , d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking réservé avec l'appartement. Situation idéale : à proximité immédiate des commodités, des transports et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Informations pratiques : Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel. Parfait pour un investissement locatif ou pour y créer votre futur cocon familial. N'hésitez pas à contacter l'agence au 04 42 91 27 77 pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65,30 m²
  • carrez 65,30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine aménagée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 3 étage(s)
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2,60 m²
  • salon - séjour 23,15 m²
  • cuisine 6 m²
  • chambre 1 12,15 m²
  • chambre 2 11,05 m²
  • couloir 4 m²
  • salle de bains 5,15 m²
  • w.c. 1,20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 260 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 165 €
Taxe foncière annuelle 994 €

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IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU Agence