+9
Rousset (13790)

Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

2
90 m²
1
435 000 €
Réf 2080

À vendre à Rousset, à 30minutes d'Aix en Provence. Charmante maison de village d’environ 120 m² habitables, répartie sur 2 niveaux, alliant cachet, fonctionnalité et confort de vie. En très bon état général, cette maison atypique séduira par ses volumes et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’un garage d’environ 20 m² chacun, offrant de beaux espaces de rangement et de stationnement.

 Le premier étage accueille une agréable pièce de vie composée d’un salon / salle à manger lumineux d'environ 40m², ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée, ouvrant directement sur un joli jardinet intimiste d’environ 40 m². Une salle d’eau et un WC complète ce niveau.

Au deuxième étage, un couloir avec rangements dessert 4 chambres, dont une avec mezzanine apportant beaucoup de charme et de caractère, ainsi qu’une salle de bains et wc.

Atypique et pleine de charme, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • terrain 90 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue rue
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • jardin 40 m²
  • garage 20 m²
  • cave 20 m²
  • remise 17 m²

Etage 1

  • salon/sejour 40 m²
  • cuisine 13.3 m²
  • salle de bain 2.1 m²

Etage 2

  • salle de bain 4.5 m²
  • chambre 8 m²
  • chambre 11.80 m²
  • chambre 8 m²
  • chambre 14.5 m²

Etage 3

  • chambre 13.4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 435 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 750 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU Agence