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Aix-en-Provence (13090)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 32.6 m²

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Piscine
229 000 €
Réf 2048
L'Agence Sextius Mirabeau vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové en 2023. Situé au sein d'une résidence sécurisée, avec un parc boisé de plus d'un hectare, vous bénéficiez de la piscine et du tennis dans un cadre champêtre et au calme absolu, à deux pas du centre ville d'Aix en Provence. Orienté Sud Ouest, ce deux pièces en rez de chaussée et mi-étage dispose d'une vue dégagée sur le parc et la campagne aixoise. L'appartement se compose d'un salon avec accès sur un grand balcon, d'une cuisine américaine équipé, d'une salle d'eau avec WC. Vous disposez d'une grande chambre avec rangements. Parquet au sol, climatisation réversible et doubles vitrages. Au sein de la résidence, vous disposez d'un stationnement attitré en extérieur. Laissez vous séduire par ce bien atypique et très rare à la vente, qui convient à une personne célibataire ou un couple sans enfant. Bon investissement pour un très bon rapport locatif. Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 32,60 m²
  • carrez 32,60 m²
  • séjour 19,75 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1994
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : convecteur (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 étage(s)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • placard 0.4 m²
  • chambre 1 9.07 m²
  • balcon terrasse 6.5 m²
  • salon - cuisine 19.75 m²
  • salle d\\\'eau 2.75 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 22
  • Quote part annuelle des charges 1 500 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 229 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 629 €

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IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU Agence