AIX - LA DURANNE BASSE. A 10min du centre-ville d'Aix en Provence. L'agence Sextius Mirabeau vous propose en exclusivité à la vente ce bel appartement de type 3, lumineux et agréable à vivre. D'une surface de 71 m² Carrez, il est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente (années 2000), sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie d'environ 25 m², conviviale et lumineuse, avec cuisine ouverte très fonctionnelle aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de plus de 11 m², toutes deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien, et la résidence dispose également d'un stationnement collectif pour ses résidents. A visiter sans tarder !! Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 13/11/2025 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 260 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 6 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Aix-en-Provence (13100)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71.07 m²
Réf
1979VI
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 71,07 m²
- carrez 71,07 m²
- séjour 23,64 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2005
- TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Sud-Ouest
- 2ème étage
- Nombre de niveaux : 2 étage(s)
- ascenseur
- vue Dégagée
- terrasse
- interphone
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 5,81 m²
- salle d\\\'eau 3,67 m²
- w.c. 1,29 m²
- dégagement 5,11 m²
- salon - séjour 23,64 m²
- cuisine 8,50 m²
- chambre 1 11,81 m²
- chambre 2 11,24 m²
- terrasse 12 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 119
- Quote part annuelle des charges 1 616 €
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
1 616 €
Taxe foncière annuelle
1 171 €
Simulation
Calcul des mensualités
IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU
Agence