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Aix-en-Provence (13100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75.7 m²

Réf 2008

à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au sein de la résidence recherchée, calme et parfaitement entretenue : Sainte Victoire. Venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 75 m² situé en rez-de-chaussée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une jolie vue sur la verdure, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée. La partie nuit dessert deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une cave et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son potentiel et l'adapter à vos goûts. Idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible aux portes du centre-ville d'Aix. N'hésitez pas à contacter l'agence Sextius Mirabeau pour tout renseignement complémentaire ou pour l'organisation d'une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75,70 m²
carrez 75,70 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine aménagée
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 parking(s)
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8,73 m²
séjour 19 m²
cuisine 11,47 m²
terrasse 7,73 m²
chambre 1 12,17 m²
chambre 2 12,24 m²
salle de bains 4,80 m²
w.c. 1,28 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 2 580 €

Taxe foncière annuelle 1 726 €

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