Idéalement situé dans le secteur recherché du Coeur Universités, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, Rue Montmajour, cet appartement offre un fort potentiel après rénovation. Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété arborée et au calme, ce bien développe une configuration fonctionnelle : - Une cuisine indépendante pouvant être décloisonnée - Un salon séjour lumineux - Un espace TV modulable, pouvant facilement être aménagé en troisième chambre - Deux chambres -Une salle d'eau et WC L'appartement bénéficie de double vitrage déjà installé. Vous profiterez également d'un balcon donnant sur les jardins de la copropriété, sans nuisance, ainsi que d'une cave en annexe. Le stationnement est libre au sein de la résidence. - Travaux à prévoir, idéal pour un projet de valorisation ou un investissement locatif dans un secteur dynamique à proximité immédiate des universités. - Prix attractif et fort potentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Aix-en-Provence (13100)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69 m²
Réf
1844
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 69 m²
- carrez 69 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1955
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Sud
- Nombre de niveaux : 4 étage(s)
- balcon
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 18
- Quote part annuelle des charges 1 408 €
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
115 €
Taxe foncière annuelle
982 €
Simulation
Calcul des mensualités
IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU
Agence