à seulement 2,5 km du centre-ville, ce haut de villa d'environ 111 m², construite en 2013, vous accueille dans un cadre naturel et paisible, au coeur d'un terrain arboré de plus de 1000 m² privatif. Son environnement verdoyant, son calme absolu et sa proximité immédiate avec la ville en font un bien rare. Les points forts : sa pièce de vie lumineuse de 57m², une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle d'eau, et une belle terrasse ouverte de 60m² sur la nature. En très bon état, ce haut de villa offre de belles prestations : espaces généreux, lumière traversante, vues dégagées ... Le tout dans un quartier résidentiel très recherché, sans vis-à-vis et avec un accès rapide au centre d'Aix. Etude en cours sur la possibilité de faire une piscine. Jardin à aménager. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'alliance du confort moderne, du calme et de la proximité urbaine. à visiter sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Aix-en-Provence (13100)
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 111 m²
Réf
3629
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 111 m²
- carrez 111 m²
- terrain 1 000 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 2013
- TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 4 parking(s)
- exposition SUD-NORD
- 1er étage
- Nombre de niveaux : 1 étage(s)
- vue DEGAGEE - VERDOYANTE
- balcon
- terrasse
Composition
Composition de ce bienEtage 1
- entrée - séjour - cuisine 57 m²
- couloir 3,10 m²
- chambre 14,05 m²
- chambre 16,20 m²
- chambre 17,15 m²
- salle d\\\'eau 4,80 m²
- terrasse 61,10 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 300 €
Simulation
Calcul des mensualités
IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU
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