+3
Aix-en-Provence (13100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²

1
Balcon
Ascenseur
260 000 €
Réf 2094

Situé au sein d’une résidence sécurisée de bon standing construite dans les années 2000, cet agréable appartement T2 d’environ 50 m² bénéficie d’un emplacement recherché, au nord du centre-ville offrant un cadre de vie calme.

Au premier étage avec ascenseur, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 21 m², ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 11 m². La cuisine, actuellement indépendante, peut être facilement ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie convivial.

L’espace nuit comprend une chambre avec placard bénéficiant d’un accès à un petit balcon, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

L’appartement est en bon état général et dispose d’une climatisation réversible par air pulsé assurant un confort optimal tout au long de l’année.

Une cave et un garage complètent ce bien. Il est également possible de dissocier la vente de l’appartement et du garage selon votre projet.

Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, au sein d’une copropriété appréciée pour sa qualité et sa tranquillité

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 50 m²
  • carrez 50 m²
  • séjour 21 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2000
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €
Charges 105 €
Taxe foncière annuelle 937 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU Agence