Dans un quartier calme et résidentiel du nord d'Aix-en-Provence, à seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement traversant d'environ 90 m² offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des écoles, commerces, bus et axes autoroutiers. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, il s'organise autour d'un séjour spacieux exposé plein sud, donnant accès à une belle terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur un environnement verdoyant. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, permet également d'accéder à l'extérieur, un vrai plus au quotidien. Côté nuit, trois chambres confortables orientées nord assurent calme et fraîcheur. L'appartement dispose de deux salles d'eau, deux WC (dont un dans l'espace parental), et d'un plan bien pensé, sans perte de place. Chauffage par air pulsé, double vitrage, rangements, salle d'eau pour la chambre majeure : tout est réuni pour un confort optimal. Une cave saine, un garage fermé en sous-sol, ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Un appartement complet, lumineux, facile à vivre, dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre d'Aix. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Aix-en-Provence (13100)
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89.5 m²
Réf
1902
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 89,50 m²
- carrez 89,47 m²
- séjour 27,20 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2000
- cuisine aménagée
- Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
- 1 parking(s)
- exposition Sud
- 1er étage
- 4 étage(s)
- ascenseur
- vue DEGAGEE
- cave
- terrasse
- interphone
- accès handicapé
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 5,24 m²
- w.c. 1,29 m²
- w.c. 1,14 m²
- dégagement 3,18 m²
- salle de bains 3,38 m²
- salle d\\\'eau 3,10 m²
- garage 13,45 m²
- cave 4,96 m²
- chambre 1 10,53 m²
- chambre 2 10,98 m²
- chambre 3 14,39 m²
- cuisine 9,04 m²
- terrasse 24,73 m²
- séjour 27,20 m²
Financier
Informations financières
Charges
150 €
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Simulation
Calcul des mensualités
IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU
Agence