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Aix-en-Provence (13100)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 87 m²

1
Balcon
Ascenseur
420 000 €
Réf 1994
Aix-en-Provence Nord - Secteur Axium, l'agence Sextius Mirabeau vous présente un appartement T3 lumineux de 87 m² avec balcon filant (garage fermé possible en supplément). à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement traversant et baigné de lumière, situé au 6ème étage sur 7 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Ce bien de 87 m² se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un double séjour / salle à manger exposé plein sud ouvrant sur un grand balcon filant entourant l'appartement, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Un garage fermé vient compléter cet ensemble. La vue dégagée, la belle luminosité, la résidence calme et sécurisée, la proximité du centre-ville, des écoles, commerces et transports, et les beaux volumes vous séduiront. Un bien rare dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence, idéal pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer confort et proximité du centre.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87 m²
  • carrez 80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (autre)
  • exposition Sud
  • 6ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 224
  • Quote part annuelle des charges 2 808 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Prix net vendeur 395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95%
Charges 234 €
Taxe foncière annuelle 1 246 €

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