Qu’est-ce qu’un rapport d’estimation de maison à Aix-en-Provence ?

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Qu’est-ce qu’un rapport d’estimation de maison à Aix-en-Provence ?

L’estimation immobilière vise à définir le « prix le plus juste » d’un bien immobilier. Sa justesse est indispensable étant donné qu’elle va permettre d’attirer les acquéreurs potentiels. Une vente effectuée dans un délai raisonnable nécessite au préalable une bonne évaluation de la valeur marchande de la maison. C’est pour cela que le rapport d’estimation doit être fourni par un professionnel, comme un agent immobilier.

Tour d’horizon sur le rapport d’estimation immobilière

Comme ce qui vient d’être dit précédemment, l’estimation immobilière est une affaire de professionnels. Ainsi, l’agent immobilier que vous avez mandaté doit vous fournir un rapport d’estimation immobilière à l’issue de son intervention. La remise de ce document est un gage de crédibilité et de professionnalisme de la part de l’expert. 

L’objectif principal de la restitution d’un rapport d’estimation immobilière est de permettre au propriétaire-vendeur de comprendre la valeur potentielle de sa maison sur le marché. Cependant, ce document ne doit pas être confondu avec l’expertise immobilière, qui vise souvent à déterminer la valeur vénale d’un bien.

Les contenus du rapport d’estimation immobilière

Le rapport d’estimation de maison à Aix-en-Provence ou ailleurs résume le concept de l’évaluation de la valeur marchande du bien. Il récapitule aussi les caractéristiques essentielles du logement et les méthodes de calcul utilisées pour aboutir à l’établissement du prix de vente de la maison.

Qui peut fournir un rapport d’estimation immobilière

L’agent immobilier est parmi les professionnels pouvant établir la juste valeur d’une maison et fournir un rapport détaillé et fiable. Conscients que l’estimation immobilière constitue une étape importante dans le cadre d’une vente, de nombreux spécialistes n’ont pas tardé à proposer automatiquement cette prestation.