Performances énergétiques, frais de notaire réduits, protection juridique, avantages fiscaux… Découvrez les nombreux avantages de l’immobilier neuf.
• Respect des normes techniques, environnementales récentes & Frais d’entretien limités
Un appartement ou une maison au sein d’une résidence neuve (façades, toit, cages d’escalier, ascenseur) ne nécessitera pas de rénovation avant plusieurs années. Alors qu’un logement ancien peut parfois réserver de mauvaises surprises et nécessiter des travaux imprévus !
• Frais de notaire réduits
Dans le neuf, cela correspond à 2,5 % ou 3 % environ du prix du logement. Alors que dans l’ancien, il faut compter entre 7 et 8 %.
• Possibilité d’exonération de la taxe foncière
Vous pouvez bénéficier, dans de nombreuses communes de l’exonération de la taxe foncière si vous occupez votre logement neuf à titre de résidence principale ou secondaire. Cet avantage est valable pendant les 2 ans suivant l’achèvement de la construction.
• Aide financière à l’achat dans le neuf avec le Prêt à taux zéro (PTZ)
Pour en savoir plus sur le PTZ, cliquez ici
• Avantages fiscaux (Le Pinel)
Le dispositif Pinel offre une réduction d’impôt répartie sur 6, 9 ou 12 ans, dans la limite de 300 000 € (sous condition de ressources du locataire et d’un plafond de loyer). Vous pouvez même louer votre logement à un parent ou un enfant, s’il ne fait pas partie de votre foyer fiscal.
Pour en savoir plus sur les avantages fiscaux du Dispositif Pinel, cliquez ici
• Une protection juridique pendant 10 ans
Dans le neuf, vous bénéficiez d’une protection juridique solide, qui vous couvrira pendant plusieurs années. Trois garanties engagent la responsabilité du constructeur.
o La garantie de parfait achèvement
o La garantie biennale
o La garantie décennale
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Nous proposons à nos clients une sélection des meilleurs programmes immobiliers neuf sur le marché parmi les grands constructeurs nationaux et régionaux.
Notre mission : optimiser votre patrimoine immobilier, qu’il soit à titre résidentiel ou locatif.
Notre service Patrimoine, investissement et programme neuf se veut différenciant des autres acteurs et repose sur la volonté de proposer un service complet basé sur la qualité, la proximité, et le sur-mesure.
Pour rappel, l’investissement locatif est avant tout un investissement patrimonial. Il faut veiller à de nombreux paramètres : perspective de revente du bien, étude du coût de fonctionnement, et du rendement financier, expertise du marché de la demande locative…
Grâce à notre indépendance et à notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour vous trouver la solution la mieux adaptée à vos contraintes et besoins patrimoniaux.
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