Vous venez d’investir dans un logement locatif ? Nous ne pouvons que vous féliciter pour cette acquisition, mais avez-vous déjà pensé à sa mise en location et à sa gestion ? La rentabilité de votre investissement dépend grandement de la façon dont vous administrez la location. Nous vous conseillons de recourir aux services des gestionnaires immobiliers si vous ne savez pas comment vous y prendre.
Votre meilleur allié durant la mise en location
Pour commencer à goûter à la rentabilité de votre investissement, il faut mettre le bien en location, et ce, dans les meilleurs délais et les meilleures conditions possibles. Dans un premier temps, il faut fixer le bon loyer pour attirer les candidats locataires. En travaillant avec une agence de gestion de locative à Aix-en-Provence, vous n’aurez à vous occuper de rien ! Le gestionnaire immobilier estime le bon loyer et assure la recherche rapide de locataires potentiels. Il prend également en main l’organisation des visites. Toujours efficace et bien entouré, ce professionnel peut vous faire gagner un temps précieux
Une location gérée avec professionnalisme
Après avoir trouvé rapidement pour vous le locataire idéal, le gestionnaire locatif se charge de la rédaction du bail et de la vérification de l’état des lieux d’entrée. Selon les termes mentionnés dans le contrat, l’agence de gestion locative peut s’occuper d’une partie ou de toute l’administration de la location, à savoir :
- La perception et la révision du loyer
- La déclaration fiscale
- L’envoi des avis d’échéances et des quittances de loyer
- Le traitement du dépôt de garantie
- La gestion et suivi des travaux d’entretien et de réparation
- Le règlement des éventuels litiges et contentieux
- La vérification de l’état des lieux de sortie, etc.