• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 1108A
Idéalement situé sur la commune de Ventabren, venez découvrir ce magnifique lieu.

Edifiée sur un terrain de 3000m² en pleine nature, la maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2016, offre un bel espace de vie plus de 120m² avec salon séjour et cuisine équipée haut de gamme (arrière-cuisine) le tout prolongé d'une terrasse de 300m² exposée plein sud avec vue sur le jardin. Toujours en rez-de-jardin, 2 suites avec dressings et salles d'eau (possibilité 2 chambres en plus).

Les prestations, les volumes et la luminosité font de cette maison un espace de vie aux nombreux atouts.
Dans le jardin paysager soigné, une dépendance de 60m² avec douche et WC et un grand garage 3 véhicules.
Piscine au sel "Jacques Brens" (local technique)

Côté technique : Vitrage anti-effraction en ferronnerie - Volets roulants solaires - Chauffage au sol rafraichissant -Climatisation - Arrosage automatique - Portail d'accès motorisé - Fosse sceptique aux normes...

Un écrin de vie qui vous attend. A visiter sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13122
  • Ville
    VENTABREN
  • Situation
    NATURE
  • Vue
    SUR JARDIN

Aspects financiers

  • Prix
    1365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    3000 m2
  • Surface terrasse
    300 m2
  • Surface Garage
    60 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non

VENTABREN - Maison de plain-pied sur terrain paysager , Ventabren

€1 365 000 **
6
 pièce(s)
160
 m²
Réf : 1108A
Sextius Mirabeau
1, Avenue Victor Hugo
13100 AIX-EN-PROVENCE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Sextius Mirabeau | Raison sociale : IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU CICA | Adresse siège social : 1, Avenue Victor Hugo - 13100 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 39398174100050 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41393981741 | Forme juridique : SAS | Capital social : 19723.57 | Assurance RCP : 111157X |
Carte T : CPI13102015000002224 | Date de délivrance : 2022-04-08 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE-PROVENCE - CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 111157X | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI13102015000002224 | Date de délivrance : 2022-04-08 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE-PROVENCE - CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : 111157X | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 1 040 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : CONTACT@ANM-CONSO;COM |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante