Description

Réf : 2567
L'immobilière SEXTIUS MIRABEAU vous propose en exclusivité cette propriété exceptionnelle située à 30 minutes d'Aix-en-Provence. Edifiée sur un terrain arboré de plus de 4 hectares, agrémenté d'un parc naturel au calme absolu. Qualité de construction, volumes généreux et emplacement rare sont autant d'atouts pour cette maison de famille de plus de 200 m² à la vue panoramique sur le Lubéron. Pensés par un architecte les espaces de vie donnant sur une terrasse vous offrent tout le confort et une vue dégagée sur la nature et le jardin paysagé avec sa piscine .
Vous trouverez une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m², une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée ainsi que deux suites parentales et un toilette..
A l'étage, deux chambres, une mezzanine , une salle de bain avec toilette.
Deux chalets d'environ 20 m² chacun complètent cette propriété ainsi qu'un abri voitures de 60 m² ,un grand garage avec mezzanine, une cuisine d'été et une piscine de 12 mètres sur 6.
Coté technique : climatisation réversible et poêle de masse, panneaux solaires(32) , forage, arrosage automatique.
Autant d'atouts à découvrir sans tarder pour un lieu de vie associant le calme et la verdure aux portes du golf de Pont Royal.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13980
  • Vue
    Dégagée exceptionnelle

Aspects financiers

  • Prix
    1348000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2270 EUR
  • Régime fiscal
    TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    46000 m2
  • Surface terrasse
    40 m2
  • Surface Cave
    20 m2
  • Surface Garage
    42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau froide
    Individuelle

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Travaux à prévoir
    rafraichissement à l'étage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Propriété aux portes du GOLF DE PONT ROYAL , Aix en provence

€1 348 000 **
8
 pièce(s)
240
 m²
Réf : 2567
Sextius Mirabeau
1, Avenue Victor Hugo
13100 AIX-EN-PROVENCE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Sextius Mirabeau | Raison sociale : IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU CICA | Adresse siège social : 1, Avenue Victor Hugo - 13100 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 39398174100050 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41393981741 | Forme juridique : SAS | Capital social : 19723.57 € | Assurance RCP : 111157X |
Carte T : CPI13102015000002224 | Date de délivrance : 2022-04-08 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE-PROVENCE - CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 111157X | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102015000002224 | Date de délivrance : 2022-04-08 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE-PROVENCE - CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : 111157X | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 1 040 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : CONTACT@ANM-CONSO;COM |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante