Description

Réf : 1767
L'immobilière Sextius Mirabeau vous propose à la vente cet appartement coquet T3 de 50 m² de la résidence Le Clos des Fleurs, un cadre de vie agréable dans un quartier très calme, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et proche des commodités et accès routiers.
Cet appartement lumineux comprend deux chambres, un salon spacieux de 26 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également d'un rez-de-jardin avec une superbe terrasse de 33 m² ; parfaite pour vos moments de détente en plein air.
Le bien inclus également un parking libre dans la résidence et une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.
Mandat 1767
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1000€. Pour la date de référence 19/04/2018.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13090
  • Ville
    aix en provence
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1 EUR

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface loi Carrez
    50 m2
  • Surface terrain
    33 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    19/04/2018
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/04/2018
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2018
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    720 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    19/04/2018
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

AIX EN PROVENCE centre-ville à pied - Magnifique T3 avec jardin arboré , Aix en provence

€290 000 **
3
 pièce(s)
50
 m²
Réf : 1767
Sextius Mirabeau
1, Avenue Victor Hugo
13100 AIX-EN-PROVENCE

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 73 lots.Les charges annuelles sont de 1€.
Affichage des informations légales : Sextius Mirabeau | Raison sociale : IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU CICA | Adresse siège social : 1, Avenue Victor Hugo - 13100 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 39398174100050 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41393981741 | Forme juridique : SAS | Capital social : 19723.57 € | Assurance RCP : 111157X |
Carte T : CPI13102015000002224 | Date de délivrance : 2022-04-08 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE-PROVENCE - CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 111157X | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102015000002224 | Date de délivrance : 2022-04-08 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE-PROVENCE - CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : 111157X | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 1 040 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : CONTACT@ANM-CONSO;COM |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante