• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 1543
Dans un ancien hôtel particulier, en dernier étage, et au calme le plus complet, l'Immobilière Sextius Mirabeau vous présente en exclusivité, un appartement de type 2, ouvrant sur une pièce principale de 20m² environ, une cuisine indépendante de 6.40m², et une chambre spacieuse d'environ 22m², une salle d'eau dans le prolongement de la chambre. Volumes généreux pour un T2, très bien ensoleillé, dans un immeuble de caractère et à un emplacement de premier ordre ! Vendu meublé.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    3

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    410 EUR

Surfaces

  • Surface
    52.6 m2
  • Surface loi Carrez
    50 m2

Extérieur

  • Année construction
    1670
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Balcon ou terrasse
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

CENTRE HISTORIQUE - CALME COMPLET , Aix en provence

285 000 € **
2
 pièce(s)
52
 m²
Réf : 1543
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1-3 Avenue Victor Hugo
13100 AIX-EN-PROVENCE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 410€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU | Raison sociale : IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU CICA | Adresse siège social : 1-3 Avenue Victor Hugo - 13100 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 39398174100050 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 41 393 981 741 00050 | Forme juridique : SAS | Capital social : 19723.57 € | Assurance RCP : 111157X |
Carte T : CPI13102015000002224 | Date de délivrance : 2022-04-08 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE-PROVENCE - CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 111157X | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102015000002224 | Date de délivrance : 2022-04-08 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE-PROVENCE - CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : 111157X | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 1 040 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : CONTACT@ANM-CONSO;COM |
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