• A vendre

Description

Réf : 1490
Studio de 18m² à vendre, sous bail commercial. Situé en plein centre-ville d'Aix en Provence, dans une résidence récente avec ascenseur, en deuxième étage, ce studio bien agencé et bien ensoleillé, sera un placement idéal pour un rendement serein.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290€ et 430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    79000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    402 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    151 EUR

Bail

  • Date effet du bail
    01/10/1999
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial

Surfaces

  • Surface
    18.65 m2
  • Surface loi Carrez
    18.65 m2

Extérieur

  • Année construction
    1999

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    290 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    430 EUR

Visites

  • Consignes/Itinéraires
    Enfin, nous vous rappelons également qu'en cas de vente, notre société, NEXITY STUDEA, est bénéficiaire d'un droit de préférence en cas de vente, conformément à l'article L 145-46-1 du Code du Commerce.
    Dans ce cadre, il conviendra de nous transmettre en temps voulus ladite notification du droit de préférence à l'adresse suivante : NEXITY STUDEA ? Service propriétaires ? 63 avenue de la République CS50074 ? 92541 MONTROUGE CEDEX

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement - Bail commercial - Centre-ville d'Aix en Provence , Aix en provence

79 000 € **
1
 pièce(s)
18
 m²
Réf : 1490
Découvrez notre agence
1-3 Avenue Victor Hugo
13100 AIX-EN-PROVENCE

Le quartier centre-ville

Facultés

Facultés est un quartier de Aix-en-Provence.

Population :
 
11 305 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
1,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population6 737 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 210 euros / mois
  • Taux de propriétaires38 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 1,7 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches5,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3,1 tous les 100m
  • Médecins1220 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 89 lots.Les charges annuelles sont de 151€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU | Raison sociale : IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU CICA | Adresse siège social : 1-3 Avenue Victor Hugo - 13100 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 39398174100050 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 41 393 981 741 00050 | Forme juridique : SARL | Capital social : 19723.57 € | Assurance RCP : 111157X |
Carte T : CPI13102015000002224 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Mirabeau 13100 Aix en Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 111157X | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102015000002224 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Cours Mirabeau 13100 Aix en Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : 111157X | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 920 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante