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  5. Ref. : 1490
  • A vendre

Description

Réf : 1490
Studio de 18m² à vendre, sous bail commercial. Situé en plein centre-ville d'Aix en Provence, dans une résidence récente avec ascenseur, en deuxième étage, ce studio bien agencé et bien ensoleillé, sera un placement idéal pour un rendement serein.
Vendu avec un bail commercial de biens immobiliers nus.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290€ et 430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    79000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    402 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    170 EUR

Bail

  • Date effet du bail
    01/10/1999
  • Type Bail
    Bail commercial

Surfaces

  • Surface
    18.65 m2
  • Surface loi Carrez
    18.65 m2

Extérieur

  • Année construction
    1999

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    430 EUR

Visites

  • Consignes/Itinéraires
    Enfin, nous vous rappelons également qu'en cas de vente, notre société, NEXITY STUDEA, est bénéficiaire d'un droit de préférence en cas de vente, conformément à l'article L 145-46-1 du Code du Commerce.
    Dans ce cadre, il conviendra de nous transmettre en temps voulus ladite notification du droit de préférence à l'adresse suivante : NEXITY STUDEA ? Service propriétaires ? 63 avenue de la République CS50074 ? 92541 MONTROUGE CEDEX

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  • Biens d'exception
    Non

Appartement - Bail commercial - Centre-ville d'Aix en Provence , Aix en provence

79 000 € **
1
 pièce(s) •
18
 m² •
Réf : 1490
IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU
1, Avenue Victor Hugo
13100 AIX-EN-PROVENCE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 89 lots.Les charges annuelles sont de 170€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU | Raison sociale : IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU CICA | Adresse siège social : 1, Avenue Victor Hugo - 13100 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 39398174100050 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 41 393 981 741 00050 | Forme juridique : SAS | Capital social : 19723.57 € | Assurance RCP : 111157X |
Carte T : CPI13102015000002224 | Date de délivrance : 2022-04-08 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE-PROVENCE - CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 111157X | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102015000002224 | Date de délivrance : 2022-04-08 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE-PROVENCE - CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : 111157X | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 1 040 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : CONTACT@ANM-CONSO;COM |
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