IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU

1-3 Avenue Victor Hugo13100 AIX-EN-PROVENCE

04.42.91.27.770607846331

Du lundi au vendredi de 09h à 19h00 - non stop Le samedi de 09h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h00

IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU
Notre agence, située au cœur d’Aix en Provence : 1 et 3 avenue Victor Hugo (place de la Rotonde) nous assure une visibilité optimale. Sans oublier notre filiale immobilière de prestige, Pelletier Savon, située au 2 rue Paul Doumer (en bas du cours Mirabeau). Pour rappel, 70% des ventes viennent de la fréquentation de nos agences, situées dans les meilleurs emplacements, au cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence.


UN ACCOMPAGNEMENT GLOBAL DE QUALITÉ

Depuis 30 ans, l’agence Sextius Mirabeau s’engage à vos cotés et vous propose un accompagnement global pour chacun de vos projets immobiliers

Nos domaines de compétences :

• La transaction :
Parce que votre entière satisfaction est au centre de nos préoccupations, notre agence s’engage à vous apporter des solutions concrètes, des services innovants et exclusifs garantissant le parfait déroulement des transactions et permettant au vendeur et à l’acquéreur potentiel, de réaliser en toute transparence la transaction dans un climat de sécurité et de confiance réciproque.

L’agence Sextius Mirabeau met à votre service toute son expérience et sa compétence pour vendre votre bien en toute confiance. Depuis sa création, l’agence a traité plus d’un millier de dossiers dans le domaine de la transaction.


UN ÉTAT DES LIEUX COMPLET DE VOTRE BIEN
• Crible technique, urbanisme, aspects juridiques, financiers et fiscaux.
• Une démarche transparente pour :
• La mise en avant d'éléments singuliers, dont les aspects techniques
• Une appréciation et la justesse du prix
• Réussir votre transaction sereinement


LA MISE EN VALEUR DE VOTRE BIEN
• Valoriser votre bien auprès des acquéreurs potentiels, au travers des annonces vitrine et Internet pour :
• Rendre votre bien attractif
• Mettre en évidence ses avantages
• Agir sur le rapport qualité prix
• Donner à l'acheteur l’envie de visiter


DES OUTILS DE COMMUNICATION PUISSANTS

Nos sites Internet avec plus de 8000 visites / mois
• Nos packs Internet qui assurent une diffusion des biens sur la toile de différents sites d’annonces immobilières : seloger.com, fnaim.fr, explorimmo.fr, logic immo, Maisons & appartements, Luxe résidence, Propriétés de France, Bien’ici, leboncoin.fr...
• Une parution presse au niveau national : Figaro / l’express
• Les campagnes d’affichages annuelles Pelletier Savon et Sextius Mirabeau qui sillonnent le Pays d’Aix rappelant notre présence et nos services


UN VÉRITABLE SUIVI
Chaque mois, nos conseillers s’efforcent d’établir un bilan mensuel sur les visites réalisées, et sur l’ensemble des outils mis en place pour la vente de votre bien : comptes rendus de visite, outils statistiques web de votre annonce…

Téléchargez notre book services immobiliers
Vous y trouverez tous les services que nous proposons dans le cadre de notre mandat de vente.
Très utile pour mieux comprendre l'ensemble des outils que nous mettons en place pour la commercialisation de votre bien.
• La location
• La gestion locative
• L'estimation


DES ÉQUIPES AGUERRIES EN CONSEIL, ESTIMATION ET VALORISATION
• 1 assistante commerciale
• 4 conseillers vente habitation
• 1 conseiller gestion de patrimoine : programmes neufs et défiscalisation
• 4 conseillers location habitation
• 1 conseiller immobilier d'entreprise – commerce
• 1 directrice service gestion
• 2 assistantes de gestion
• 1 comptable


UN SERVICE INNOVANT : LE FIPA

Vous souhaitez vendre votre bien ? Vous n’avez pas de temps à perdre ? Vous souhaitez qu’un seul interlocuteur ? Nous avons la solution : le mandat FIPA.

Qu’est ce que le mandat FIPA ?
Le FIPA est le Fichier Immobilier Professionnel Aixois. C’est un fichier unique et commun à l’ensemble des 13 agences signataires du Pays d’Aix.
Concrètement, les agences, adhérentes au FIPA, accèdent et donc communiquent un plus large choix de biens en exclusivité à leurs acheteurs potentiels identifiés.
Cela représente un double intérêt, à la fois pour les vendeurs mais aussi pour les acheteurs.

Pour les vendeurs
Cela permet au propriétaire de bénéficier des meilleurs services :

• Une présentation de votre bien à un plus grand nombre d’acheteurs
• Un seul mandat pour 13 agences
• Un interlocuteur unique parmi les 13 professionnels
• Une communication maîtrisée qui évite la multiplication des annonces redondantes et des différences de prix pour le même bien. Cela génère la plupart du temps une confusion pour les acquéreurs et l’image du bien s’en trouve souvent dégradée
• Un gain de temps non négligeable durant cette période, souvent très intense
Pour les acheteurs


Cela donne la possibilité à l’acquéreur, par l’intermédiaire d’une seule agence :

• d’avoir accès à un choix incomparable de biens en exclusivité
• de simplifier les recherches
• de gagner du temps